




我们看到的是,互联网的发展与创新,从硬件到软件,已成为引领经济发展的新质生产力。我们还没有看到的是,城市生态如同网络生态一样,从基础设施到软件服务,对于经济发展而言,与互联网有着异曲同工之妙。
如果说不同之处,那就是互联网需要自主创新,突破卡脖子的技术瓶颈;城市需要规划转型,突破运营发展的瓶颈。
本期「识途」,中国城市规划学会副理事长、厦门大学建筑与土木工程学院、经济学院双聘教授,原厦门市规划局局长赵燕菁先生,将以互联网思维,继续解读:运营时代,城市规划如何转型升级。有料有思想,欢迎继续关注并发表您的评论。

如果把城市比作一个电脑,城市规划就是操作系统。城市的价值最终取决于人的使用以及使用体验。这可以分为两个阶段:
增量时期的城市规划,就像为电脑配置硬件,各种适配的设施(内存、显卡、芯片等),等同于城市的各类基础设施(道路、管线、污水厂、电厂、机场、火车站等),我们将它们攒在一起,实现电脑的有效启动,“七通一平”(给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气以及场地平整)缺一不可。
而存量时期的城市规划,则是设计电脑操作系统,好的操作程序、用户界面、应用程序能让城市使用者、经营者以及各类商业模式更便捷地利用和接入城市设施。城市的效率不仅取决于其硬件,同时取决于其操作系统。一个城市的操作系统越强大、越好用,越能吸引更多的人和企业,其他城市越难与其竞争。所以,规划设计好的城市操作系统,就是城市运营新阶段的目标。

🔼 图:城市就像一个电脑,它的效率不仅取决于硬件,同时取决于操作系统
城市的操作系统可以分成三层。第一层,是规划基座,即建立一系列通用协议(规划指引),确保所有硬件设施接口统一,互通共享;第二层,是规划编制,建立一个非常友好的操作界面,存量时期主要就是以产权信息为核心的基础信息现状梳理;第三层,是规划应用,根据产权地块策划项目,让人们更广泛地使用城市基础设施,形成良好的城市生态。同时协助政府吸引各方在城市中开发应用程序,招商引资,创造现金流。

🔼 图:城市操作系统结构图
简言之,城市规划就是城市的操作系统,目的就是将各类经济活动(应用APP)接入城市公共服务,实现资产的保值增值。
必须强调,进入存量时期后,城市规划的首要任务是转变规则,从被动轮转变为主动轮,从围绕行政许可的规划,刚性、难以调整的规划,转变为能够迅速响应市场变化的规划。只要向政府缴纳费用,只要不违反负面清单,规划功能的转变都应当有相应的通道。城市运营只有变成这样一种灵活可变且多变的规划,才更有助于城市真正地迈入运营型增长阶段。

「识途」从「城市蕾好」的科普精髓中孕育而生,是对城市探索旅程的深化与延伸。作为原栏目衍生的子系列,我们将继续沿着城乡与社会发展的轨迹前行,通过专访深入触达不同行业和领域,洞察智慧城市运营的每一环节,结合“人、地、财、产、政、文、技、数”城市发展的八大要素,探寻现在正在发生的,以及未来可能发生的。
如果城市是书,漫步便是阅读的艺术。在「识途」中,我们不仅仅是在漫步,每一期节目都将通过专访中的一瞥,带你窥见那些各个行业领军人物、专家学者的城市足迹,深入讨论他们的专业知识,以及对城市高质量发展运营的洞察与远见,和大家一同阅读,一同识途。

