住一楼需要交电梯费么？
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我住一楼不走电梯，为什么要交电梯费呢？首先，买房后，作为业主，小区的所有物品都属于业主，有业主专有部分，也有业主共有部分，电梯就属于业主共有部分。民法典第273条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。《物业收费管理办法》中关于物业服务成本或者物业服务支出构成，包含物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，而电梯属于公共设施设备。由此可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都属于全体业主共有，业主对于电梯享有使用权，不能因为放弃电梯的使用权而不交电梯费，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。
另外，民法典第944条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”所以，物业公司提供了电梯清洁、管理、维护等服务，一楼业主不使用电梯，并不因此而减少物业的服务，不管是一楼业主还是没有入住的业主，在交房后都需要支付电梯费等物业费用。对此，您觉得合理吗？
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