租不起房的日本年轻人:专找凶宅住,房主死的越惨越便宜?!


日本东京,世界上房价最高的城市之一。就算是游客,在钱包不充裕的情况下,也得花些钱才能住上一间面积不大的客房。而对于居住在日本的年轻人来说,没钱使他们不得不租较为便宜的凶宅住。



他们房子的前户主可能被残忍谋杀,绝望上吊自杀,或孤独死去直到1周后才被发现。屋里臭气熏天,甚至还有血迹。更不用说住在里面能感觉到阴风阵阵。


这是一个选择棺材大小出租屋,还是选择闹鬼凶宅的矛盾问题。很多青年踏上了寻找凶宅安居的道路,而相对的,日本竟然衍生出了专门推销凶宅鬼屋的地产中介。


Okuma Akira就是其中之一,他被成为“鬼屋经理人”。




在日本,凶宅被称为“事故物件”,指之前发生过让人觉得心理不适事件的房屋。和我们一样,日本人也迷信,他们觉得凶宅中会有怨灵,对运势不好,可能还会要命,俗话说就是——晦气。



Akira介绍,日本对凶宅有着一套明确的定义。比如最基本的,发生命案、自杀甚至独自自然死亡的房屋是凶宅。在火葬场,墓地周围算凶宅;房子以前发生过自然灾害导致有人死亡也算凶宅。



比较有意思的是这几个:在帮派或者犯罪团伙据点周围的房子;建在井上的房子(据说是风水不好);邪教曾经用过的房子也都算凶宅。


日剧《轮到你了》接二连三出命案的绝对是凶宅,整体房价会下降


凶宅滞留问题是日本普遍的社会现象,全日本每年的凶宅数量都在增加,其中最常见的事故原因就是自杀或者自然灾害,谋杀案和独居死亡也很常见。Akira估计全国大概有100万凶宅,其中很多都卖不出去。



在日本这个老龄化严重的社会中,凶宅的死者中很多都是独自生活的老人,一些因为过于孤独而抑郁自杀,一些由于无人探访,自然死亡后数日尸体发臭后才会被邻居发现。



虽说讲究多的要命,但年轻人还是有很多主动找上Akira的,没啥别的原因——真的没钱。日本为了重新卖掉凶宅,允许地产商给命案发生后的首个住户一些折扣,这就导致不管租还是买,凶宅的价格比其他的房子便宜很多。


调查中觉得凶宅很好的人,绝大多数都因为价格便宜


当然既然这是门生意,凶宅也要评估等级。命案越惨,越让人身心不适,折扣就越高。


“从死亡到发现尸体的时间越长,折扣就越大,东京市里一个月可以便宜10,000日元(660元人民币左右)。如果发生的是谋杀或现场非常惨,则可能便宜20,000日元(1300人民币左右)。”



如果是一栋楼的楼下小菜馆发生过火灾,那整栋楼的房价都会低一点,而且整栋楼都会被当做凶宅。但折扣就要小一些。


Akira说在东京附近的乡下,有人上吊自杀的房间可以拿到五折的惊天优惠。从消费者的角度来说,省下这笔钱可以做很多事,所以就不得不住进凶宅。



而对于出售者来说,贩卖凶宅同样是心酸的故事。Akira专门负责推销凶宅5年了,他的工作流程基本上就是接到死者家属的电话,告诉他户主死在了房子里,他们想卖掉房子。



接下来的一切就交给了Akira,首先是到现场考察地产的情况。很多时候,当警方结案,命案现场只会被草草打扫,留下许多正常人看了就会做噩梦的场景。比起闹鬼,遗体留下的痕迹和气味才最让人受不了。


【前方文字描述高能,怕恶心可以跳过】



Akira描述他见过最吓人的凶宅是这样的。有一次尸体刚刚被从房间里移走,他就接到了电话,去评估房产。没想到一进门就看到地上一大滩浑浊的液体,上面漂浮着很多蛆。


旁边是一些已经腐烂的肉块,都是死者身上掉下来的。地上甚至还有一块脱落的头皮...


这栋房子的主人在离世后一直没有人发现,就这么在高温之下腐烂生蛆,然后化成汤水形成了一个尸液小池塘,人们发现他的时候,他已经没有什么人形了。




因为是夏天,再加上尸体腐烂已久,房间里的恶臭熏天。戴着口罩也能闻得一清二楚。




说这段话的时候,Akira非常平静。但相信大家的心情就像主持人一样,整个人又震惊又恶心。



但对于Akira来说,这是他的日常工作,评估房子后,他自己还要找清理公司把现场打扫干净,至少让现场尽量看不到死者的痕迹。


当然,像刚才说过的这种情况,想要完完全全把房子变得像无事发生,真的很难。Akira遇到过两个令人发指的凶宅。



第一间是一个日式装修的传统民房。死者在二层的榻榻米上死亡,尸体被严重损坏。头发和头皮已经从头上剥落。由于这具遗体发现也不及时,死者的身体腐烂成液体,已经渗透了榻榻米的草席,从一层看,天花板上都有了一大片污迹。



Akira说,如果不及时清理,那尸液就会从二楼滴到楼下人的头上...太可怕了,而且他说这是住在日式房间里的租户经常发生的事。


由于城市邻里关系淡漠,很多人独居,一些死亡往往是通过臭气和滴在头上的液体被邻居发现的。




清理的难题在西式住宅中也不好解决,地板只要用漂白剂擦干净,但他当时看的那户人家,死者在上吊后绳子断开,头部砸在了墙面上,导致血和脑组织布满了墙纸。他只能要求换掉墙纸。


【高能结束】



这里有个没人在意的冷知识,Akira说,日本传统的民房不好清扫但比较通风,西式的房子好打扫但非常不透气,导致尸体的味道很长时间都会在屋里留存。甚至可能一个月,一年。



这种一进屋就能感受到的窒息感,Akira也习惯了。和主持人一起去看一处凶宅的时候,戴口罩的主持人一踏进玄关就捂住了鼻子,Akira则已经练就了屏息凝神还能交谈的能力。还告诉主持人这是宠物和尸体混合的味道。


其实这样的房间,已经经过了次氯酸水,除臭剂等等消毒液的洗礼,但味道完全散去却还是需要时间。





即便很多年轻人都已经不再相信鬼怪或风水了,但和Akira去看房,仍然是个考验胆量的事情。主持人跟他走进了一间还没有交易的凶宅,Akira表现出了房产中介的专业,他很自然地介绍着这栋房子的设施和价格。



主持人却在恶臭中艰难的提出来了一个问题:这栋房子到底发生了什么。


Akira:这里独居的老人上吊自杀了

主持人:那么,在哪里自杀的可以说吗?

Akira:这个,自杀的地点,就在你站的地方...


主持人直接吓得弹了出去,隔着屏幕都一片背脊发凉。果然听故事的时候感觉还好,真的到了凶宅里还是会觉得很吓人呢...






但Akira本人并不是很害怕凶宅,他认为凶宅不应该被恐惧,反而应该被可怜。他指着房门上的把手告诉主持人,很多独居的日本人就是在这样子的门把手上结束生命的。


而他认为做凶宅中介最痛苦的事不是接触恶心的画面,不是害怕鬼魂,事实上很多有过死亡发生的“凶宅”在硬件上没有什么不便,完全是出于心理的恐惧。让他最害怕的是要面对死去屋主的家属。



“我很讨厌问那些刚刚失去亲人的人,这栋房子发生了什么、他怎么死的、死在哪里、怎么发现尸体的。”他知道,这些会对家属们造成二次伤害。


但作为一个房产中介,他必须对房子和买家负责人。所以每当他听到“我下班回家,发现心爱的妻子在房间里自杀了。”时都会感到心痛。


这些没有人愿意住的房子,大部分承载的只是令人悲伤的故事而已。有些失独生活在垃圾堆里的老人,有失业的丈夫,大学毕业找不到工作的青年,留学生,被入室抢劫犯杀死的一家三口..



Akira看到的不是鬼魂,而是悲剧。他告诉主持人,他觉得努力帮助出售出租凶宅也是在帮助这些死去人们的家属,至少不让他们一直面对痛苦,又可以让有限的土地资源被充分利用。



因此他其实很排斥凶宅“事故物件”这个词,更讨厌那些那凶宅开玩笑,做噱头的电视节目。


人人嫌弃的凶宅背后是老龄化,是抑郁,孤独,是治安问题,是一个生命的终结。没有人希望自己的家变成凶宅。


日剧《轮到你了》中就有一位做凶宅直播的大叔


所以他愿意尽量把发生过惨剧的地方修整好,他会诚实的告诉买家这里发生了什么。如果那些绝望而死的人们,知道这里还能成为贫穷年轻人的避风港,他们一定会感到一丝慰藉吧?


这就是Akira身为凶宅经纪人的信条...




在没有地方住的情况下,便宜多少你才愿意住凶宅?

1、五折优惠

2、三折优惠

3、打骨折我也不住

4、自己报个价吧______



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