# 门窗性能

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## 基本性能

保温、隔声、水密、气密、抗风压。

最应该在意的是水密性，水密性是检测窗户的综合性能。水密性检测最高只有 6 级，对应 700 Pa，12 级台风。

抗风压性由中梃决定。

系统门窗需要提供检测报告，看检测报告上的性能。

## 材质

断桥铝门窗、塑钢窗（PVC）。

## 颜色

尽量弱化、不显眼，窗户颜色可以和墙或地板的颜色接近。

## 开启方式

内开、外开、推拉，内开和外开的侧重点不同，内开窗侧重背部锁点，外开窗侧重排水和附框的密封。最推荐内开或内开内倒。

| 开启方式 | 优点 | 缺点 |

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| 内开 |  • 开启扇始终在室内，不会受到室外风雨的影响。

 • 内开窗的纱窗始终在室外，开窗时纱窗始终是关闭状态，防蚊虫更好。

 • 好清洁。

 • 安全，身体不需要探出室外。 |  • 占用室内空间。

 • 电动窗帘开关时会被挡住。 |

| 外开 |  • 不占用室内空间。

 • 窗帘开关不受影响。 |  • 常年使用后五金部件金属疲劳，或偶发的强对流导致高空坠物。

 • 外开窗每次开窗后之前都必须先打开纱窗。

 • 难以清洁。

 • 开关时需要身体探出室外，危险。 |

## 边框

边框是杆件结构。

### 宽度

型号 65、70、80、90、110、120、150 等，代表窗户边框的宽度，不是越厚越好。窗户的强度取决于结构设计，而不是原材料的硬度。

### 铝合金

国标要求铝合金的材料是 6063T5。不要以铝材的差异作为选购依据，T5 和 T66 对于窗户的安全性和物理性能没有任何关系。

铝材的壁厚和强度、安全性没有关系，只需要依据新国标「窗户壁厚 1.8 毫米，门的壁厚 2.2 毫米」即可。

### 隔热条

原材料上真正应该关心的是隔热条，主要原因：

- 窗户原材料最重要的是隔热条，是隔热条串联起来了铝合金，形成了断桥铝，形成了一个平台，才有了玻璃、五金、胶条的发挥空间。

- 目前市场上绝大多数门窗使用的都是回收料生产的隔热条，甚至是多次回收。新国标要求原材料要使用尼龙 66 新料。

边框性能来源是隔热条的宽度，隔热条越宽，性能越好，市场主流最宽的是国产 54 毫米，国外 64 毫米。建议 20 - 35 毫米。

### 胶条

市场主流使用的中央胶条都是角部焊接工艺，密封性都很好。

## 玻璃

玻璃是板面结构。

对室内温度及降低能耗要求高，可以做三玻两腔中空玻璃。

### Low-E (low-emissivity) 介绍

保温和隔热是两项性能，需要 Low-E 镀膜来实现，Low-E 镀膜需要作为标配。

室外热量进入室内的三种传导方式，需要窗户对应配置解决。

- 物理传导 - 断桥铝隔热条。

- 对流传导 - 中空腔体、隔热条里的保温棉、填充的氩气。

- 辐射传导 - Low-E。

Low-E 的功能是隔热，如果窗户没有隔热功能，是不完善的。Low-E 是窗户上性价比最高的配置。

华东、华中及华南地区，应该将双银 Low-E 作为标配，单银隔热能力在南方不够用。

### Low-E 会不会影响采光？

会但不严重，不用在意，可以参考汽车的前挡风玻璃。

除非是窗户采光特别差同时窗户非常小，否则这点进光量的损失和镀膜带来的保温性能提升相比不值一提。

门窗具备特殊性，不是家具，主要功能不是颜值。

### 4SG

专利胶封边 4SG 技术，漏气质保 25 年。

## 开启扇

开启扇是窗户最核心的密封系统，通风、防盗、防蚊虫，是最难和成本最高的地方。

## 五金

不用迷信进口五金，国产五金也很好。

品牌推荐。

## 样窗

室外的水密腔可以看到排水孔，上面的室外胶条上看到进气孔。

# 确定需求

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居住需求分为三挡：

- 刚需挡

- 改善挡

- 高定挡

## 改善挡

改善挡两个核心重点需要关注：

1. 产品配置。门店为了成交，只报最基础的配置，不会主动推荐更适合的高配置。我们自己一定要明确自己的核心需求，比如想要静音效果、节能等级，主动问清楚报价单对应的配置。

2. 检测报告。改善型基本是系统窗，理应有完善的检测报告。

# 预算

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改善挡在窗户的预算应该占装修总预算的 10% 左右。比如预算 45 万，则需要 45*0.1 = 4.5，3 至 5 万比较合适。

搭配 Low-E 玻璃、品牌五金、超白玻璃等舒适配置。

# 购买渠道

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门窗是经销商制，具体产品配置由门店定，且由门店安装。

可以要求门店安排项目经理全程对接，由项目经理盯着安装师傅按前期设计方案施工，安装完成后由门店当面验收，不用自己全程在场。

改善挡不用花大量时间辨别产品真伪，重点在明确自己的核心需求，分辨方案是否满足需求，核对安装规范。

# 安装和验收

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最重要的三项是固定、支撑和密封。

## 固定

不能仅仅使用胶、砂浆类的材料固定，一定要有机械连接。

不能把窗户固定在保温层之类的地方。

失效原因，一种是螺丝弯曲或断裂，一种是墙体被破坏或窗户变形导致螺丝被拔出。

### 机械连接方式

家装需要使用穿透式安装。

- 墙体是轻质砖，不适合使用不锈钢膨胀螺丝。

- 墙体是混凝土，自切螺丝、金属膨胀螺丝或塑料膨胀螺丝都可以使用。

- 墙体是红砖，射钉不能使用，需要使用自切螺丝或塑料膨胀螺丝。

- 墙体是加气砖，自切螺丝更适合。

连接片安装主要用在工装项目。

螺丝分布和数量：以窗户边角和中梃中心起，150 毫米是第一个固定点，其余部分 500 或 600 毫米一颗螺丝。

## 支撑

需要使用承重垫块。

- 窗户下方。窗户安装时不能直接落在墙体上，窗户和墙体之间接触会形成热桥，降低保温性能。承重垫块的使用数量和间距一定要和螺丝接近，避免拧螺丝时把窗框拉变形。

- 窗户的左右侧有时也需要垫块，比如大的重的推拉门，横向冲击可能引起门窗位移。

纸板、木块、砖块、石板、水泥板等非保温材料和不耐腐蚀材料不能作为承重垫块。

## 密封

密封不单指打胶，而是整个门窗的气密性、水密性、保温、隔声的基本保证。

### 填缝

窗框和墙体之间的填缝。

填缝材料最常用的是聚氨酯发泡胶，南方一些地区使用水泥砂浆填缝。

发泡胶填缝更好，窗户安装好后要经历风压和日常开关窗户的震动，填缝材料要是软性材料来抵消这种震动。发泡胶的保温系数比水泥更低，保温隔热、降低冷凝水都要比水泥好。

### 室外防水

室外防水指室外窗户和墙体的密封胶。

基本原理是使用耐候胶填充窗户和外墙的接缝，从而对接缝起到密封作用。

关注知名品牌的正规胶，抗位移等级不低于 20 级。

## 验收

《门窗安装验收表》，问一下门店的验收标准。

买一个贴墙仪，所有涉及水平的东西都能用它验收。

# 售后

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门窗店是售后的第一责任人。

终身质保、20 年质保不合理，是营销噱头，根本兑现不了。质保时间 2 到 5 年比较合理。

主要是后期使用的调试问题，门店上门调试即可，不用更换零部件。但要在合同里写明调试的费用。

大玻璃自爆需要注意。更换大玻璃的成本很高，一定要提前写进合同，写清楚责任划分。比如大玻璃自爆，门店是否承担所有成本，包括玻璃运输、吊装、安装，还是门店和用户各承担一部分，各自承担的比例要写清楚。

# 看门窗时的问题

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准备一些问题，到门店看门窗时通过这些问题确定是否选择该门店。

1. 看检测报告，水密性等级 - 应该为 6 级。

2. 中梃是否加强。

3. 可选的颜色 - 尽量弱化、不显眼。

4. 内开和外开优缺点怎么看，是否有内开内倒开启扇，是否有可以 180 度开启的内开窗。

5. 边框宽度、铝合金材料型号、壁厚 - 了解即可，不必过多关心，系统窗没问题。

6. 各部件的品牌。

7. 隔热条重点关注。

  - 原材料 - 尼龙 66，新料。

  - 宽度 - 35 毫米为佳。

  - 品牌 - 好的隔热条品牌：泰诺风、克诺斯和恩欣格。

8. 是否可以做双银 Low-E，是否有样品可以感受采光效果，价格。 

9. 是否有 4SG 封边技术，漏气质保多少年。

10. 五金品牌 - 国产五金也很好。

11. 样窗看室外水密腔的排水孔、进气孔。

12. 明确静音效果和节能等级。

13. 整体价格 - 3 至 5 万。

14. 需要超白玻璃。

15. 是否可以安排项目经理全程对接，不用我全程在场。

16. 门店的验收标准。

17. 机械连接方式，使用什么螺丝，螺丝分布和数量。

18. 承重垫块用的什么，下方和左右都会放承重垫块吗。

19. 填缝材料 - 发泡胶更好。

20. 室外防水密封胶品牌，抗位移等级 - 不低于 20 级。

21. 质保期限 - 2 至 5 年比较合理。

22. 后期调试费用怎么算，写进合同。

23. 大玻璃自爆写清楚责任划分，写进合同。

整理了一个表格，对比各品牌门窗：

PS：结合这个视频一起观看，可以更深入了解。

【DNA级拆解建模 窗户选购必看｜断桥铝窗 系统窗产品横评】 网页链接​