1.工程造价的含义：

投资者角度（业主），全部固定资产的投资费用

市场交易角度，工程价格

2.工程计价特征：

单件性，工程项目单独性决定

多次性，①可行性研究，估算②设计，概算/施工图预算③发包 合同价④施工 结算⑤竣工 决算

组合性，分项 分部 单位工程 单项工程

依据复杂性，

3.工程造价相关概念

年年考。。无语🤦‍♀️

一。静态投资，建筑安装工程费+设备和工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费+量差引起的造价增减值

动态投资包括，静态投资+建设期贷款利息+涨价预备费，物价上涨等

二。建设项目总投资

生产性建设项目包括，固定资产+流动资金

非生产性=固定资产投资

4.建设工程全面造价管理四方面：

全寿命期时间段：策划！决策！、建设实施、运行维护、！拆除！回收

全过程时间段：①、②

全要素：核心（协调和平衡五要素）：工程成本、工期、质量、安全、环境

全方位：参建单位共同任务

5.造价管理三原则

①造价控制关键在（前期决策）和（设计阶段）

②一，主动控制（事先）：市场调研，方案制定，不确定、危险因素分析

二，被动控制（事后）：偏离、纠偏

③结论：技术与经济相结合控制造价（最有效），组织，经济，技术，合同等措施

6.造价工程师管理制度

一级范围：关键词（编制和审核、分析、管理、鉴定、纠纷调解）

非一级范围：审批、方案比选、工程款支付

二级范围：只能独立开展（编制）

7.工程造价咨询管理

①企业业务范围：跨省市执业，自承接业务起30日内向工程所在地省一级建设厅备案

②合同履行：成果文件盖执业印章=（企业名称、资质等级、证书编号）+个人签字、个人印章

8.施工许可证的6条申领：①用地批准手续②规划许可证③拆迁进度符合要求④确定施工单位⑤施工需要的资金安排（钱不用到位）、图纸、技术资料⑥保证质量、安全的措施

9.领施工许可证后最迟（三）个月开工，开工延期两次，每次（三）个月，3+3+3。

中止施工（1）个月内打报告

中止施工超（1）年以上要复工，核验许可证