深圳光明区安置房小区-科裕新村楼盘资料如下： 一、基础信息

• 项目名称：科裕新村（塘家）

• 产权：70年

• 占地面积：约5.47万平方米

• 总建筑面积：约19.79万平方米

• 开工时间：2011年

• 入伙时间：2019年

• 总套数：5584套安置房

二、位置与交通

• 地理位置：位于深圳市光明区凤凰街道科中心地段，紧邻6号线凤凰城地铁口，距离凤凰城站约1300米。

• 周边配套：

  • 学区：光明区外国语学校、光明凤凰城实验学校。

  • 医疗：塘家社区健康服务中心、中国科学院大学深圳医院东院区。

  • 商业：光明蓝鲸世界（约1公里）、万达广场光明店（约1公里）。

  • 休闲：塘家体育公园（约200米）。

三、户型与价格

• 在售户型：

  • 33平方米单间带阳台

  • 53平方米一房一厅双阳台

  • 73平方米两房两厅双阳台

  • 90/91平方米三房两厅带阳台

  • 特殊户型：66平方米（双拼户型，两个33平打通，双阳台）、106平方米（双拼户型，两个53平打通，4阳台）

• 价格范围：单价1.4-1.8万元/平方米（特价房单价1.2万元/平方米）

• 总价范围：

  • 33平方米单间：特价42万元

  • 53平方米一房一厅（两房一厅）：特价66万元

  • 73平方米两房两厅

  • 90/91平方米三房两厅

四、配套设施

• 停车场：带地下停车场，有地下车库和少量地面车位，月卡收费，业主首辆车130元，第二辆车150元，租户250元。

• 水电燃气：民水民电带燃气，水电免费过户。

物业费：2.78元/平方米

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